# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im quirligsten aller Stadtteile Dresdens! Beliebt bei jung und alt, ideal für Singles und Familien! Auf Grund der heute unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitbauten hat das Wohnen hier seinen ganz eigenen Flair. Zwischen ruhigen Seitenstraßen, grünen Parkanlagen und Innenhöfen sowie der sehr guten Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr, findet in der Dresdner Neustadt jeder seine eigene Wohlfühloase.

# Ausstattung
– Sandsteingebäude
– ruhige Wohnung im Hinterhaus
– lichtdurchflutete Räume
– großzügiger Flur bietet viel Stauraum
– hofseitiger Balkon
– offene Küche
– modern gefliestes Wannenbad

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1890 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 125,0 kWh / Energieeffizienzklasse: D / Datum: 05.02.2019

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
In direkter Umgebung befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie diese führt stadtauswärts direkt zur Waldschlösschenbrücke und stadteinwärts zum Albertplatz, von dem aus man bequem ganz Dresden erreichen kann. Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen sowohl kleine Eckläden als auch große Einkaufspassagen fußläufig zur Verfügung. Der gut ausgebaute Elbradweg ist in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:

– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com Klicken Sie mal rein!

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Heizungsart: Zentralheizung